Жилой комплекс «Рождественка 8»
Москва, улица Рождественка, 8/15 с3
Описание
Расположение
Инфраструктура объекта
Информация о проекте
Характеристики проекта
«Рождественка 8» — ансамбль клубных домов de luxe-класса от ГК «Галс-Девелопмент», расположенный в историческом центре Москвы, на пересечении улиц Кузнецкий Мост и Рождественка. Проект объединяет семь уникальных жилых домов высотой от 2 до 10 этажей. Общая площадь квартир — 18,1 тыс. кв. м. Разрешение на строительство выдано профильным ведомством города на восемь жилых секций. Старт продаж — июнь 2025 года.
Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» в диалоге с контекстом района. Фасады выполнят из натурального камня, архитектурного бетона и ригельного кирпича. В композиции комплекса задействованы как новые корпуса, так и объекты культурного наследия. Центральным элементом станет здание Международного московского банка XIX века — в нем разместится офис продаж. Пространство проходит сквозь арку высотой 12 метров, открывая прямые виды на палаты Тверского подворья XVII века.
Во внутреннем дворе находятся еще три клубных дома (на 2, 3 и 10 этажей), а также общественная часть двора с историческими палатами, прогулочными маршрутами и детской площадкой. На Варсонофьевском переулке предусмотрен отдельный шестиэтажный дом, а фасад особняка XIX века на углу улицы Рождественка будет отреставрирован с сохранением исторического облика.
В проекте предусмотрено 115 квартир площадью от 61 до 426 кв. м. Среди них — пентхаусы с видами на четыре стороны света, квартиры с террасами, трехуровневые таунхаусы с личным входом и лифтом, а также двухуровневые мезонеты в отдельном корпусе. Высота потолков — от 3,2 до 5 метров. Во всех квартирах, за исключением пентхаусов, мезонетов и таунхаусов, будет выполнена дизайнерская отделка от архитектурного бюро Олега Клодта в двух стилях: неоклассика и современный, каждый в светлой и темной палитре.
На первом этаже корпуса со стороны Рождественки расположится гранд-лобби с арт-объектами по эскизам Олега Клодта. В десятиэтажном корпусе предусмотрена гостиная с баром и клубная зона. Пространство внутреннего двора (3 200 кв. м) включает приватную зону для резидентов с сенсорным садом, фонтаном и амфитеатром. Концепция благоустройства разработана бюро SCAPE. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 170 машиномест.
Ввод в эксплуатацию запланирован на 2031 год.
Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» в диалоге с контекстом района. Фасады выполнят из натурального камня, архитектурного бетона и ригельного кирпича. В композиции комплекса задействованы как новые корпуса, так и объекты культурного наследия. Центральным элементом станет здание Международного московского банка XIX века — в нем разместится офис продаж. Пространство проходит сквозь арку высотой 12 метров, открывая прямые виды на палаты Тверского подворья XVII века.
Во внутреннем дворе находятся еще три клубных дома (на 2, 3 и 10 этажей), а также общественная часть двора с историческими палатами, прогулочными маршрутами и детской площадкой. На Варсонофьевском переулке предусмотрен отдельный шестиэтажный дом, а фасад особняка XIX века на углу улицы Рождественка будет отреставрирован с сохранением исторического облика.
В проекте предусмотрено 115 квартир площадью от 61 до 426 кв. м. Среди них — пентхаусы с видами на четыре стороны света, квартиры с террасами, трехуровневые таунхаусы с личным входом и лифтом, а также двухуровневые мезонеты в отдельном корпусе. Высота потолков — от 3,2 до 5 метров. Во всех квартирах, за исключением пентхаусов, мезонетов и таунхаусов, будет выполнена дизайнерская отделка от архитектурного бюро Олега Клодта в двух стилях: неоклассика и современный, каждый в светлой и темной палитре.
На первом этаже корпуса со стороны Рождественки расположится гранд-лобби с арт-объектами по эскизам Олега Клодта. В десятиэтажном корпусе предусмотрена гостиная с баром и клубная зона. Пространство внутреннего двора (3 200 кв. м) включает приватную зону для резидентов с сенсорным садом, фонтаном и амфитеатром. Концепция благоустройства разработана бюро SCAPE. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 170 машиномест.
Ввод в эксплуатацию запланирован на 2031 год.
Девелопер
Тип объекта
ГК «Галс-Девелопмент»
Компания-продавец
ГК «Галс-Девелопмент»
Класс объекта
Элит
Стадия готовности
Начало монтажа
Ввод в эксплуатацию
2031
«Цимайло Ляшенко и Партнеры»
Архитектурное бюро
Цена за м2
от 3 000 000
Телефон
Сайт
Email
Соцсети
ВТБ
Аккредитация в банках
Подземный
Паркинг
Объект на портале наш.дом.рф
-
Жилой комплекс Москвы №1 (премиум, бизнес, комфорт-класс),
Премьера года №1 (премиум, бизнес, комфорт-класс), Архитектура объекта №1
Премьера года №1 (премиум, бизнес, комфорт-класс), Архитектура объекта №1
Номинации
Монолит
Тип застройки
Переменная этажность
Высотность
Жилой комплекс
Инфраструктура жилого комплекса «Рождественка 8» отражает принципы деликатной интеграции в историческую среду и соответствует уровню де-люкс. Центральный двор площадью более 3200 м² реализован по концепции «двор без машин» — с амфитеатром, рекреационными зонами и площадкой для детей. Отдельное внимание уделено освещению, озеленению и визуальным акцентам, раскрывающим виды на Палаты Тверского подворья.
Коммерческие помещения расположены на первых этажах секций и передаются в формате shell & core. Въезд в подземный паркинг осуществляется с улицы Кузнецкий Мост, выезд — в Варсонофьевский переулок. Всего предусмотрено 170 машиномест, включая места для крупногабаритных автомобилей и МГН.
В каждой секции — дизайнерские вестибюли с ресепшн, колясочные, лапомойки и санузлы для МГН. Предусмотрены кладовые, помещения для отдыха и переговоров, а также зона кейтеринга. В доме работает круглосуточная консьерж-служба, действует система «умный дом». Комплекс оснащён приточно-вытяжной вентиляцией с бактерицидной фильтрацией и индивидуальными VRV-системами кондиционирования. Уровень инженерных решений соответствует требованиям премиального сегмента и включает паровое увлажнение воздуха, водоочистку, подогрев воды в летний период, систему видеонаблюдения и контроля доступа.
Коммерческие помещения расположены на первых этажах секций и передаются в формате shell & core. Въезд в подземный паркинг осуществляется с улицы Кузнецкий Мост, выезд — в Варсонофьевский переулок. Всего предусмотрено 170 машиномест, включая места для крупногабаритных автомобилей и МГН.
В каждой секции — дизайнерские вестибюли с ресепшн, колясочные, лапомойки и санузлы для МГН. Предусмотрены кладовые, помещения для отдыха и переговоров, а также зона кейтеринга. В доме работает круглосуточная консьерж-служба, действует система «умный дом». Комплекс оснащён приточно-вытяжной вентиляцией с бактерицидной фильтрацией и индивидуальными VRV-системами кондиционирования. Уровень инженерных решений соответствует требованиям премиального сегмента и включает паровое увлажнение воздуха, водоочистку, подогрев воды в летний период, систему видеонаблюдения и контроля доступа.
Город
Адрес
Рождественка, 8/15 с3
