НОМИНАЦИЯ: НОВОСТРОЙКА ПОДМОСКОВЬЯ №1
Миниполис 8 Кленов
Страна
Россия
Город
г. Красногорск
Адрес
Микрорайон Опалиха, ул. Новая Московская
Цена за кв.м
от 206 493 руб. до 281 779 руб./м2
Классификация
Бизнес
Тип объекта
Жилой квартал
Тип застройки
Монолитно-железобетонная конструкция домов
Высотность
Переменная этажность
Паркинг
Подземный и наземный
Стадия готовности
Середина монтажа
Срок ввода
1кв. 2024 года
Ипотека в банках
Альфа-Банк, ВТБ, Совкомбанк,
Банк Санкт-Петербург, ПСБ и др.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
КОМПАНИЯ ПРОДАВЕЦ
Компания «Сити21»
КОМПАНИЯ ЗАСТРОЙЩИК
Компания «Сити21»
Сайт объекта
Телефон
Офис продаж:
МО, г. Красногорск, микрорайон Опалиха, ул. Новая Московская, д.49/1
+7 (495) 445-64-51
Социальные сети
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Миниполис 8 Клёнов - уютный малоэтажный квартал в стиле неоклассицизма состоит из четырёх корпусов, «раскрывающихся» на городской парк. В состав жилого комплекса входят четыре корпуса этажностью то 4 до 6 этажей, детский сад на 135 мест, подземный паркинг. Жилая площадь проекта составляет 56 705 кв. м. В миниполисе запроектировано 935 квартир разного типа от компактных однокомнатных до просторных пятикомнатных площадью 33,5 - 116 кв. м, в том числе евроформата. Проект возводится единой очередью.
Элегантная архитектура жилого квартала в стиле неоклассицизма и создаваемый застройщиком под окнами домов живописный парк станут современным воплощением гармоничной картины выдающейся эпохи правления Екатерины II и памяти о князе Николае Юсупове, который недолго владел здесь небольшим поместьем. Архитектура сочетает все преимущества комфортного современного городского жилья уровня бизнес-класса: камерная застройка, сквозные подъезды на уровне земли, подземный паркинг, современные финские лифты и большие окна. Элегантные тона натуральных материалов создают настроение покоя и аристократичной безмятежности. Колористика фасада, в которой керамогранит прохладного оттенка графита оттеняет молочно-бежевые тона, тонко дополняет строгие формы зданий, выделяя их на фоне окружающей зелени. Такое решение в сочетании с декоративными элементами подчёркивает особый статус квартала.
Высота потолков варьируется от 3 м до 3,5 м в зависимости от этажа. Окна квартир выходят на три стороны. Увеличенные оконные проемы высотой 2,25 м позволяют любоваться прекрасными видами на парк, ухоженные пруды и пешеходную набережную. Виды на парк имеют 50% квартир в комплексе.
Проект будет сертифицирован по экологическому стандарту Green Zoom City. Cистема GREEN ZOOM City разработана для сертификации проектов комплексного развития территорий.
ОПИСАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ОБЪЕКТА

Миниполис 8 Клёнов расположен в Московской области, в Красногорском микрорайоне Опалиха по соседству с роскошным Опалиховским лесопарком, рядом с Елисаветинским храмом. Миниполис расположен в 13 минутах пешком от дома до станции МЦД «Опалиха», откуда за 14 минут до станции метро Волоколамская.
Городской парк, в создание которого «Сити21» вложит 100 млн руб., станет уникальным преимуществом проекта. Концепция парка разработана на конкурсной основе. Победу одержала концепция парка архитектурного бюро Асадова, за которую проголосовало большинство жителей Опалихи. Территория парка площадью около 4 га поделена на две части – лесной массив с липовыми аллеями и зеркальные пруды. В лесной части парка разместятся современные функциональные площадки для разных возрастов. Впоследствии территория парка будет передана городу. Развитая инфраструктура жилого комплекса включает магазины с товарами первой необходимости, кафе, аптеки, бытовые услуги, подземный и гостевой паркинг.
ЖК «Новотомилино»
Страна
Россия
Город
Московская обл., г. Люберцы
Адрес
пос. Томилино, Рязанское ш., 23-й км
Метро
1. м. Котельники – Маршрутки 13, 44, 45 (15 мин)
2. м. Лермонтовский проспект ­– Маршрутки 50к, 393к, 534к, 546к (16 мин) или Автобусы 323, 346, 463 (16 мин)
3. м. Некрасовка – Маршрутки 1149, 1230к, пересадка: автобусы 22, 25, маршрутки 23, 32, 33к, 75к (20 мин)
Цена за кв.м
от 168 000 руб.
Классификация
Комфорт
Тип объекта
Жилой комплекс, новостройка
Тип застройки
Монолитно кирпичный
Высотность
Переменная этажность, высотная
Паркинг
Наземный
Стадия готовности
4 корпуса готовы, в данный момент начало монтажа 2ух новых корпусов
Срок ввода
2 квартал 2027, также есть уже введенные корпуса
Ипотека в банках
ДОМ.РФ
АБСОЛЮТ БАНК
ВТБ
ПСБ
Сбербанк
Росбанк Дом
Совкомбанк
ГАЗПРОМБАНК
МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК
РОССЕЛЬХОЗБАНК
АК БАРС БАНК
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
КОМПАНИЯ ПРОДАВЕЦ
ООО «Тройка РЭД» , осуществляют продажи  квартир – БСА-групп
КОМПАНИЯ ЗАСТРОЙЩИК
ООО СЗ «РЕАЛИНВЕСТ»
Сайт объекта
Телефон
Офис продаж:
г. Люберцы, пос. Томилино, Рязанское шоссе, 23-й километр График работы: ежедневно с 9:00 до 21:00, +7 (495) 275-16-73
Социальные сети
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

ЖК «Новотомилино» представляет собой современный жилой комплекс комфорт-класса, который расположен в поселке Томилино, городского округа Люберцы в Московской области. Этот элегантный комплекс состоит из восьми зданий с переменной этажностью, варьирующейся от 11 до 17 этажей. Особенностью комплекса, разработанной архитектурным бюро «Остоженка», является его терракотово-бежевая цветовая гамма, придающая зданиям особую изысканность.

ЖК «Новотомилино» удачно расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Все дома первой очереди уже сданы в эксплуатацию, и на их первых этажах успешно функционируют различные магазины и сервисы, доступные в шаговой доступности для жителей. Комплекс предлагает квартиры с площадью от 23 до 99 квадратных метров, что позволяет удовлетворить потребности самых разных покупателей. Недавно также было начато строительство второй очереди жилого комплекса.

Одним из ключевых преимуществ ЖК «Новотомилино» является разнообразие предлагаемых планировок квартир, благодаря чему каждый может выбрать квартиру, идеально соответствующую его предпочтениям и образу жизни. Кроме того, будущим владельцам квартир предоставляется возможность выбора типа отделки – от базовой до чистовой.

Стильная архитектура и современные общественные пространства делают ЖК «Новотомилино» идеальным местом для комфортной жизни в Московской области.
ОПИСАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ОБЪЕКТА

Основное преимущество ЖК «Новотомилино» – близость к городской инфраструктуре: детским садам и школам, магазинам, аптекам и кафе. Комплекс расположен рядом с ж/д станцией, что обеспечивает удобный доступ к центру столицы.

В рамках развития инфраструктуры ЖК «Новотомилино» осуществляется строительство пристройки к общеобразовательной школе №19, что позволит увеличить вместимость учебного заведения на 550 мест. Также идет строительство нового детского сада на 420 мест. В дополнение к образовательной инфраструктуре ведутся работы по реконструкции стадиона «Урожай».
ЖК «Тетрис»





Страна
Россия
Город
Красногорск
Адрес
Московская обл., г. Красногорск, Большая Воскресенская ул., 1
Метро/ МЦД
Павшино (2 минуты пешком)
Цена м2
от 208 000 руб.
Классификация
Комфорт
Тип объекта
Жилой комплекс
Тип застройки
Монолитный
Высотность
Высотная
Паркинг
Подземный
Стадия готовности
Первая очередь сдана, вторая – до II квартала 2026 года
Срок ввода
 II квартал 2025 г. - II кв. 2026 г.
Ипотека в банках
Сбербанк, ВТБ, УБРиР, Абсолют Банк, Банк Санкт-Петербург, Дом РФ, Ак Барс Банк, РоссельхозБанк, МКБ, Совкомбанк, ПСБ, Альба-Банк, Металлинвестбанк, Уралсиб
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
КОМПАНИЯ ПРОДАВЕЦ
ГК «Садовое кольцо»
КОМПАНИЯ ЗАСТРОЙЩИК
ООО СЗ «СК МПС»
Телефон
Офис продаж: +7 (495) 324-26-64

Социальные сети
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
ЖК «Тетрис» располагается в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для комфортной и активной жизни. Оригинальный дизайн фасадов жилого квартала привлекает взгляд издалека. Сочные летние цвета дарят отличное настроение в любое время года, а качественные материалы и продуманные планировочные решения гарантируют уют и комфорт.

В жилом комплексе «Тетрис» объединены все важнейшие факторы, формирующие комфорт. Мы создали планировочные решения, в которых мечты об идеальном интерьере сбываются! В квартирах ЖК «Тетрис» можно планировать пространство так, как хочется именно вам.

Удобная дорожная развязка позволяет доехать до Москвы на авто всего за 5 минут. В 2-х минутах от комплекса находится станция МЦД «Павшино». Общая площадь ЖК «Тетрис» 107 тыс.м2, площадь квартир - 61,5тыс.м2. Территория составляет 1,9 га.

ОПИСАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ОБЪЕКТА
Мы создавали внутреннюю территорию квартала так, чтобы каждый нашел здесь свое место для активного отдыха и релаксации, для прогулок и наслаждения красотой.

ЖК «Тетрис» - целостная экосистема с продуманной инфраструктурой. Просторный обустроенный двор, собственные школа и детский сад, отличная транспортная доступность, подземный паркинг. Внутренняя территория свободна от машин и разбита на функциональные зоны, рассчитанные для взрослых, детей и пожилых жителей. Квартал окружён парками, в пешей доступности пляжи и обустроенные набережные Москвы-реки и Ивановских прудов.

В зданиях ЖК вас ждут уютные кафе: для встреч с друзьями, переговоров или уединенной работы в тишине. Своя школа с блоком начальных классов и медицинский центр на территории обеспечат спокойствие и уверенность в каждом шаге. ЖК «Тетрис» — это продуманный набор деталей, из которых складываются истинный комфорт и уверенность.

ЖК «Отрада на реке»

Страна
Россия
Город
Красногорск
Адрес
Дер. Марьино, ул. Родниковая
Метро
Пятницкое шоссе ( 5 минут на транспорте)
Цена кв.м. РУБ
от 248 000 руб.
Тип объекта
Жилой комплекс / новостройка
Классификация
Бизнес
Тип застройки
Монолитные дома в фасадами, отделанными кирпича
Высотность
Переменная этажность 2-6 этажей
Паркинг
Подземный, 3-этажный
Стадия готовности
Работы нулевого цикла (земляные монолитные работы)
Срок ввода
3 квартал 2027 г.
Ипотека в банках
Банк Дом.РФ, Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Росбанк, Металлинвестбанк, Банк Открытие, Абсолют банк, Московский кредитный банк, Азиатско-Тихоокеанский банк, АК Барс.
Работаем как по госпрограммам: Ипотека с господдержкой, Семейная ипотека. Материнский капитал можно использовать и как первоначальный взнос, и в качестве досрочного погашения.
Есть субсидированная ипотека от Сбербанка, ВТБ, Росбанка, на стадии подписания договор с банком Дом.РФ.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
КОМПАНИЯ ПРОДАВЕЦ
ГК «Отрада»
КОМПАНИЯ ЗАСТРОЙЩИК
ООО СЗ «Отрада Девелопмент»
Сайт объекта
Телефон
Офис продаж: ++7(495) 150-10-10, МО,
г.о. Красногорск, пос. Отрадное,
ул. Пятницкая, д. 3
Бизнес-центр «Отрада»

Социальные сети
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Жилой комплекс, состоящий из клубного дома и нескольких дуплексов, располагается на берегу реки, в менее чем 3 км от московского района Митино, и граничит с коттеджной застройкой.

Архитектура:
Небольшой жилой комплекс (15 000 кв. м жилья) замечателен виртуозной работой на сложнейшем рельефе. На склоне берега реки располагается клубный дом переменной этажности – от 2 до 6 этажей, в зависимости от рельефа, с 3-этажным подземным паркингом. Разнообразие объемов позволяет создать иллюзию, что это несколько домов на склоне. В реальности - это один дом, который составляет с берегом единой целое.
Комплекс разработан архитектурной студией SW (ГАП Сергей Савчук). Архитектурный проект клубного дома был отмечен Мособлархитектуры в 2023 г. как «Лучший проект Подмосковья категории жилая недвижимость малой и средней этажности».

Все квартиры клубного дома запроектированы таким образом, что имеют прямой вид на реку и лес, также максимального сохранены виды на реку для существующих домов частного сектора. В квартирах будут видовые балконы с панорамным остеклением, французские балконы, а несколько квартир на первом этаже будут иметь собственную террасу. Большое лобби включает общественную гостиную, консьерж-службу, библиотеку с бук-кроссингом.
Структура комплекса проницаемая, разрывы между секциями и ситуативное понижение этажности позволяет создать новый рельеф. Окружающее пространство плавно перетекает в закрытый объем двора и эксплуатируемой кровли, который станет главным местом взаимодействия будущих жителей. Здесь расположено дворовое пространство с различными площадками отдыха и крытый форум.

ОПИСАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ОБЪЕКТА

Внутренняя:
Закрытый двор спроектирован так, чтобы было как можно больше возможностей для спокойного отдыха с видом на реку для жителей всех возрастов. Пространство двора ориентировано на юго-запад, что позволяет максимально использовать солнечный свет. Двор разбит на отдельные уютные функциональные зоны: Сад с гамаками и плодовыми деревьями; Терраса-солярий с лежаками и видом на реку; Терраса с барной стойкой с видом на реку; Сквер с большими деревянными качелями; Терраса для занятий йогой и медитаций с видом на реку. Амфитеатр с деревянными ступеньками-скамейками под навесом дает возможность для встреч и общения молодежи. Пространство также может выступить кинотеатром, лекторием, импровизированной сценой со зрительскими местами. Детская площадка для малышей с геопластикой, игровым оборудованием, ориентированным в т.ч. на малышей, только начинающих ходить и познавать мир. Терраса для барбекю – с четырьмя угольными мангалами, столами со скамейками, контейнерами для хранения угля. Столы подойдут для собраний совета дома, пикников, праздников двора, настольных игр.
В подземном паркинге предполагается установка гостевых зарядок для электромобилей, а для собственников - вывод щитка, позволяющего подзаряжать свой электромобиль на собственном машиноместе.

Внешнее благоустройство:
Часть территории, включенной в проект, – это участок природного ландшафта, на котором застройщик произведет зачистку подлеска, на этой части территории расположится природный парк. Это будет общедоступный участок. На прилегающей к парку территории площадью 50 соток (0,5 га) застройщик за собственные средства обустроит зону рекреации: детскую площадку и спортивную площадку.
Кроме того, вдоль всей территории ЖК застройщиком будет обустроена общедоступная набережная протяженностью около 800 метров и имитация пляжа с насыпным песком. Общая площадь благоустроенной общедоступной набережной составит около 2.3 га. Вся общедоступная внешняя инфраструктура комплекса площадью 3,4 га станет продолжением природной составляющей концепции ЖК.