Небоскреб «MOSCOW TOWERS»

Москва, Пресненская набережная 2А

Описание

Расположение

Инфраструктура объекта

Информация о проекте

Характеристики проекта

Небоскреб состоит из 63 надземных и 6 подземных уровней, имеет общий стилобат и две возвышающиеся над ним башни, связанные через каждые 6 этажей переходными мостами - скай-лобби. Общая площадь здания 411 147 кв.м. Проект разрабатывало немецкое архитектурное бюро Werner Sobek. Трансферная конструктивная система и высокие потолки позволяют организовать современное офисное пространство с гибкой планировкой.

Общественные пространства –это лобби площадью 10тыс.кв.м, 2 атриума высотой 35м, 8 скай-лобби высотой 25м, благоустроенная кровля стилобата площадью 4800 кв.м. На кровле организован прогулочный маршрут, зоны отдыха с малыми архитектурными формами и панорамными видами на город. Интерьеры мест общего пользования разрабатывало архитектурное бюро ЮНК. Особенностью центрального офисного лобби и двух лобби апартаментов является размещение трех масштабных арт-объектов: световой инсталляции высотой 15 метров, состоящей из множества стеклянных призм и двух монументальных панно, созданных из тысяч металлических пластин, расписанных художником Адреем Бергером. Важная задача проектировщика была обеспечить комфортное и быстрое передвижение до 20 тысяч сотрудников и посетителей в здании, для этого в здании предусмотрено 98 лифтов в 72 шахтах и 18 эскалаторов производства Thyssen Krupp, а интеллектуальная система управления назначением минимизирует время ожидания. Особое внимание уделялось вопросу энергоэффективности - в соответствии с отчетом консультанта "СТРАТА ЕСТ" проект здания и организация строительно-монтажных работ соответствуют требованиям системы оценки "LEED v4 CS" для достижения уровня Gold сертификата. Получен энергетический паспорт потребителя энергетических ресурсов с соответствии с классом А энергоэффективности. Так же для удобства резидентов предусмотрена возможность проветривания помещений. Система умный дом регулирует открывание окон в холодное время года, чтобы не создавался стакэффект.

Девелопер

Тип объекта

Гранд Сити

Компания-продавец

Гранд Сити

Класс объекта

Премиум/A

Стадия готовности

Отделка

Ввод в эксплуатацию

18.06.2024

Werner Sobek

Архитектурное бюро

Цена за м2

-

Телефон

-

Сайт

Email

Соцсети

-

ПАО Сбербанк

Аккредитация в банках

Подземный

Паркинг

Объект на портале наш.дом.рф

-

Объект 5 звезд *****,
Бизнес-центр №1

Номинации

Монолит

Тип застройки

Переменная этажность

Высотность

МФК

Небоскреб Moscow Towers расположен в «Москва-Сити» и полностью интегрирован в его инфраструктуру, имеет собственный вход в ст. метро «Деловой центр», переход в ТРЦ "Афимолл" и выход на Городскую площадь. Входы в здание, лобби, ритейл и распределение по лифтовым группам осуществляется на этажах -1, 1, 2. Парковки размещаются на подземных этажах и в стилобатной части на 4-6 этажах. Стилобатная часть здания начиная с 7 этажа и башни с 15 по 55 этаж отданы под офисные пространства, на этажах 56-63 располагаются апартаменты. Высота офисного этажа в осях 4,2 м. В стилобатной части офисов организованы 2 внутренних атриума, обеспечивающие дополнительное освещение. Также атриумы выполняют роль общественного пространства для отдыха и проведения мероприятий. На кровле стилобата предусмотрено благоустройство, озеленение, малые архитектурные формы, а также ресторан с открытой терассой.

Москва

Город

Адрес

Пресненская набережная 2А