ЖК «1799»

г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 8

Описание

Расположение

Инфраструктура объекта

Информация о проекте

Характеристики проекта

Новый квартал относится к бизнес-классу и возводится в камерной части Пушкинской улицы, в историческом центре города, что обеспечивает однородное социальное окружение. В «1799» можно выбрать одну из шести видов планировок: от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир. Диапазон площадей от 21,12 до 118 кв. м.

Концепция квартала строится на философии Cittaslow («медленный город»), ставящей во главу угла благополучие человека и качество жизни. Во дворе ЖК расположены современные детские и спортивные площадки для разных возрастов, которые объединены общим мультифункциональным пространством. Точка притяжения ЖК 1799 - зона амфитеатра, место для проведения соседких мероприятий. Это пространство включает в себя зрительские трибуны, сцену (с возможностью установки экрана для летнего кинотеатра), место отдыха с гамаком, вертикальные огороды с пряными травами.

В проекте особое внимание уделено интеллектуальным системам, обеспечивающим безопасность и комфорт для жителей. Предусмотрена автоматизированная система учета электроэнергии для дистанционной передачи данных, система контроля и управления доступом (СКУД) и современная домофония с возможностью удаленного открытия дверей. Безопасность на территории 24/7 обеспечивают камеры видеонаблюдения, в том числе, в паркинге и лифтах. Все эти функции объединены в единое умное приложение, которое позволяет поддерживать оперативную связь с управляющей компанией. Закрытый двор без машин. Большое количество парковочных мест - 349 подземный паркинг и 108 наземный.

Девелопер

Тип объекта

НЕОМЕТРИЯ

Компания-продавец

НЕОМЕТРИЯ

Класс объекта

Бизнес

Стадия готовности

Отделка

Ввод в эксплуатацию

I кв. 2026

«Архивиста» - фасады
«Дружба» - благоустройство

Архитектурное бюро

Цена за м2

157 000

Телефон

Сайт

Email

Соцсети

ВТБ, Сбербанк,Альфа, Совком, Центринвест, Металлинвест, Дом.рф, Победа, Т-банк, Абсолют

Аккредитация в банках

Подземный и наземный

Паркинг

Объект на портале наш.дом.рф

Региональный объект №1

Номинации

Монолитно-каркасный

Тип застройки

Среднеэтажная

Высотность

Жилой комплекс

Локация клубного квартала “1799” является одним из ключевых преимуществ проекта. Он реализуется в историческом центре Ростова-на-Дону, в начале Пушкинской улицы, по соседству с парком Сохум, в окружении исторических и культурных, достопримечательностей, парков, административных и деловых центров, а также школ и детских садов, рядом 5 остановок общественного транспорта. Двор клубного квартала “1799” - закрытый, без машин. Придомовая территория вымощена плиткой в едином дизайн-коде. Вход на территорию начинается с WELCOME-зоны. Далее ДЕТСКАЯ ЗОНА 4+ Расположена на двух уровнях. Подпорная стенка, благодаря геопластике, включает в себя функционал небольшого скалодрома, предусмотрены зацепы, батуты, слуховые трубы, канаты и сетки, а также горка для спуска. ДЕТСКАЯ ЗОНА 0-4 В этой зоне предусмотрены бизиборды, меловая доска, балансир, качели, детский домик. Площадка для подростков отделена от активной детской зоны, предусмотрена зона для паркура, твистера, шахмат. Точка притяжения 1799 - зона амфитеатра, место для проведения соседких мероприятий. Это пространство включает в себя зрительские трибуны, сцену (с экраном для летнего кинотеатра), место отдыха с гамаком, вертикальный огород с пряными травами, пятиметровую ель. Площадка для занятий спортом располагается отдельно от остальных зон. Она включает в себя площадки для активных командных игр, таких как волейбол и баскетбол.

Ростов-на-Дону

Город

Адрес

проспект Сиверса, 8